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出国留学海外租房注意事项介绍

时间:2014-03-21
标签:外服留学 出国留学 海外租房 美国留学
摘要

?留学生到异国他乡生活,面对陌生的环境若不当心,很有可能在租房的过程中遇到一些纠纷,甚至受骗上当。总结了一些租房需要注意的小贴士,帮助留学生在租房的时候尽量避免问题发生,有意到异国他乡租房的留学生不妨可以参考了解一下。

房约不宜签太久


很多留学生因为时间紧迫匆忙看一遍房子就急忙与房东签约入住,入住之后才发现一些大大小小问题,所以建议留学生在租房签约时不宜签约太久。因为英国的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上的租约,所以留学生最好先与房东商议缩减租约时间,一般商议过后最低可以先签约三个月。留学生可以通过一段时间的磨合再决定是否续约,这样即使入住之后遇到一些问题,也不会损失太多的时间和金钱。


租住之前确认房东身份


留学生到达留学国后人生地不熟,要有自我保护意识。租房之前必须确认房东和房客的身份,了解他们的职业、就职单位,要求查看房东的社会安全卡,并且将这些信息知会自己的家人和朋友。同时,留学生不要忘记查看租屋的产权证明,以防房东用空屋行骗。


入住之前拍照留证


学生在搬进房屋的时候要认真检查所有的家具以及墙体是否有损坏。曾经有一个学生就是因为入住前没有认真检查房子的家具和墙体,结果在退租的时候,经房东检查后发现墙体上沾有黑点(其实黑点在学生入住前已经存在,只是当时留学生没有特别注意),房东没收押金,这时侯学生就有口难辩了。学生在入住前,应在房子的每一个地方都拍一张照片,同时把当天的报纸也一同拍到照片上,能确保照片是在入住当天拍摄,而不是在租赁期间拍摄的,这样就有一个很有力的证据,防止以上纠纷例子的发生。


贪小便宜心理要不得


一些房东在租房的合同上会故意不提对家电、家具损坏的赔偿,留学生在签约之时以为自己占了便宜,对赔偿事项不进行确认就签约。但是结束租期之后,房东就对赔偿漫天要价。学生一个人孤身在外,绝对不能贪小便宜,对租房要担负的义务和责任都要白纸黑字写清楚,不要自作聪明认为钻了法律的空子,其实最后害得自己吃闷头亏。


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